２，５９８万円（税込み）

★食洗機付きキッチン　浴室暖房乾燥機付き

★周辺施設充実　生活利便性良好

住　　所　新発田市富塚町一丁目

交　　通　ＪＲ白新線「西新発田駅」徒歩１１分（約880ｍ）

　　　　　新潟交通「富塚一丁目」バス停　徒歩3分（約210m）

土地面積　152.75㎡（46.20坪)

道路負担　なし

建物面積　1F:57.00㎡　2F:41.78㎡　合計:98.78㎡（29.88坪）

建物構造　木造ガルバリウム鋼板葺き２階建

建築年月　令和５年５月完成

入居日　　相談

間取り　　４ＬＤＫ+パントリー+ウォークインクローゼット

駐車場　　３台可

設　　備　公共水道・公共下水・都市ガス

接面道路　西側約6.0ｍ公道、北側約5.9ｍ公道

土地権利　所有権

地　　目　宅地

区域区分　市街化区域

用途地域　第１種中高層住居専用地域

建ぺい率　60％（角地緩和により70％）

容積率　　150％

学校区　　住吉小学校（約330ｍ）、猿橋中学校（約880ｍ）

公法制限　斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画

防火制限　指定なし（２２条区域内）

取引形態　仲介